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Evaluation d'actifs immobiliers et détection des bulles

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94 pages / Gratuit / 18 téléchargements

Auteur: Malle Richard

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Document en ligne depuis le 22/01/2008 dans :

Sciences économiques et de gestion >Banque, finance, comptabilité

Mémoire écrit le 20/10/2006 dans l'établissement Université Paris Dauphine : Paris IX

Langue: Français

Niveau: MBA, masters

Extrait

Ce travail de mémoire se consacre aux techniques économiques et nancières de l'étude des prix des logements. Notre étude étant orientée sous un angle économétrique et empirique, nous nous réduisons essentiellement à l'étude des prix de l'immobilier résidentiel sur les décennies récentes en France. Cette recherche est motivée par la hausse actuelle des prix de l'immobilier entamée depuis 1997. En effet, du début de l'année 1997 au premier semestre de l'année 2006, les prix globaux des logements ont presque doublé en valeur constante. Ainsi, tenter d'anticiper et expliquer un retournement, tel un krach similaire à celui de l'année 1991, est l'une des motivations de notre travail.

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